Mart 2024 kira artış oranı
Mart 2024 içinde yeni kira yılı başlayan sözleşmelerde kira, bir önceki kira yılının TÜFE 12 aylık ortalama değişimini geçmeyecek biçimde artırılabilir. Bu ayın oranı TÜİK'in Şubat 2024 verisidir (%55,91). Konut kiralarında 11 Haziran 2022 – 1 Temmuz 2024 arasında yenilenen dönemler için artış %25'i geçemezdi.
Örnek kira tablosu
Mart 2024 yenilemesinde mevcut kiraya göre yeni kiranın yasal üst sınırı. Daha düşük bir artış her zaman kararlaştırılabilir.
Önceki aylarla karşılaştırma
* Konutta geçici %25 sınırı.
Sık sorulan sorular
Mart 2024 kira artış oranı ne kadar?
Mart 2024 içinde yenilenen kira sözleşmelerinde tavan: Konut %25; İşyeri %55,91. TÜİK'in Şubat 2024 için açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalama değişimi %55,91; konut kiralarında o dönem geçici %25 sınırı uygulanıyordu.
Kiram Mart 2024 içinde yenileniyor; yeni kiramı nasıl hesaplarım?
Mevcut aylık kirayı şu katsayıyla çarpın: Konut 1,25; İşyeri 1,5591. Çıkan tutar yeni kiranın yasal üst sınırıdır. Taraflar daha düşük bir artış kararlaştırabilir; tavanı aşan kısım geçerli değildir.
Bu oran işyeri kiraları için de geçerli mi?
Geçici %25 sınırı yalnız konut kiralarını kapsıyordu. İşyeri kiralarında tavan, TÜFE 12 aylık ortalama değişimi olan %55,91 idi.
Beş yılı dolduran kiracılıkta da bu oran mı uygulanır?
Beş yılı dolduran kiracılıkta ve sonraki her beş yılda bir, kira bedeli hâkim tarafından emsal kira bedelleri ve hakkaniyete göre yeniden belirlenebilir (TBK madde 344, üçüncü fıkra). Bu sayfadaki oran, yıllık yenilemedeki yasal üst sınırdır.
Kaynaklar
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır; mali müşavirlik ya da hukuki görüş yerine geçmez. Kişisel durumunuza özgü istisna ve indirimler sonucu değiştirebilir. Hukuki bilgilendirme